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　　2、本次网络竞价所涉标的物全部依其现状进行处置，对资产外观和内在品质状况、性能、能否正常使用、零部件的完整性等残存价值和数量以实际移交为准，管理人不作担保，由买受人自行承担相关风险，由此产生的问题亦不影响拍卖成交结果及成交价格。竞买人应对标的物实际状况（权属登记、权利瑕疵、质量、数量、新旧程度、使用现状等）以及瑕疵（含显性、隐性瑕疵）等自行调查核实、承担投资风险。竞买人一旦交纳保证金参与竞买，无论是否进行实地看样，即表明已确认标的物的现状，并接受标的物一切已知和未知的瑕疵，自行承担可能存在的一切责任、风险和费用。

　　1、成交价不包含资产分割、转让所产生的双方的一切税、费，办理土地分割及过户手续过程中应交纳或补交的有关税费及明确的或不明确的一切关联费用（包括但不限于买受人及原产权人应承担的增值税、土地增值税、房产税、土地使用税、契税、印花税、企业所得税、个人所得税、出让金、交易手续费、权证费、测绘费、工本费及可能存在的一切费用）全部由买受人承担，买受人在承担后不得据此主张竞价无效或向管理人索偿，具体金额由竞买人自行向相关主管部门咨询。

　　5、管理人与买受人签订资产转让协议且买受人支付全款后办理拍卖标的的移交。管理人自交付之日起不承担任何责任。自交付时起，买受人即开始享有土地使用权人及房屋所有权人的各项权利并承担各项义务，包括但不限于收取租金（交付前已经由汇澄茶油公司及管理人预收的租金，无需向买受人移交）、对房屋进行维护管理、承担财产持有期间的税费等。由于土地及房屋存在出租及占用问题，具体接管事宜由买受人自行与承租人、占用人沟通处理。

　　竞买人不符合竞拍条件或逾期超过十五日（或经管理人以任何形式催告后7日内）未支付所有成交价款以及本公告约定应由买受人承担的其他一切费用的，或超过本公告约定的时间未接收资产的，均视为竞买人悔拍，管理人可以决定重新拍卖。因前述情形导致重新拍卖的，原竞买人不得参与竞买。竞买人悔拍的，已交纳的保证金及已支付的价款不予退还，优先用于支付拍卖产生的费用损失、弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价。如已交纳的保证金及已支付的价款不足以支付拍卖产生的费用损失以及弥补重新拍卖价款与原拍卖价款之差额部分的，竞买人还应当予以补足。